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惠州房屋装修后该如何验收

时间:2017-02-27

  很多人不懂装修,所以常常会让装修公司来负责。装修完毕之后就需要对其验收,最后检查一下房屋的装修质量。因为没有经验,一些业主随便检查之后就验收了,日后发现问题也没有办法解决。那房屋装修后该如何验收呢?下面惠州装修网小编来为大家解疑,一起来看看吧。
  惠州房屋装修后该如何验收
  第一步,家庭装修过程的验收
  这里的验收,主要是指装修过程中的隐蔽工程,和结构工程等需要在施工过程需要验收的部分,这个阶段的验收非常重要,直接关系到整体装修的质量,甚至是发现一些潜在安全及隐患。比如木质基层龙骨的木条分布是否合理、木龙骨是否涂刷了防火涂料、该做防水层的地方防水厚度是否做够、电线是否穿管及穿管的弯度、角度是否符合规范等等。
  这些都会对今后的使用功能有直接影响。为了有效地对这些重要部位的施工进行监督,业主可以在施工过程中及时对其进行检查,特别是对水、电、防火相关环节的检查,及时索要水电路布线图等图纸,特别是暗线,一定要留下准确的电线电器走向图,以备将来检修之用(必要时可在施工过程中视频录像以备维修使用)。
  第二步,家庭装修竣工的验收
  装修工程竣工后,业主对居室整体装修质量、效果进行的最终的验收过程。通常情况下,会依据国家现行的装饰工程质量检验规范标准,或者家装行业验收标准,同时结合装修工程的具体情况来进行验收。验收前,应准备好家庭居室装饰装修合同,通知参与验收的相关人员。一般来说,验收分为工艺验收、效果验收、设备设施验收和功能验收几个部分。
  工艺验收主要检查居室内的墙漆面、木器漆表面、地砖、墙砖的铺贴是否平整规范、木作接头、外部造型以及一些不同功能空间的划分,和高度是否合理等工艺水平。这里也有一些小窍门,比如检查地砖是否空鼓可以用一小锤,轻轻的敲击地面,通过声音即可判断是否存在空鼓(结构性空鼓是正常的)。
  油漆表面检查时,最好在自然光线下检查,因为在灯光下验查,油漆质量问题是不易被发觉的。宜用手背轻轻的感触漆膜的光滑程度,从正面可以查看油漆表面颜色是否准确、均匀、光亮平滑度,有无泪滴、过厚、透底、起泡等情况,而从侧面迎着光线,就能很容易目测油漆涂刷是否符合规范要求等。
  效果验收好的装修效果,离不开好的设计方案;好的设计方案,通过施工过程才最终表现出来。所以,效果验收时最好与装修合同以及设计图纸相结合。仔细观察室内整体装饰情况,判断整体设计风格、色彩、灯光、功能及居室周边小环境的营造效果。通常情况下,会存在一些可以允许的反差,但是,差距过大时则整体效果会大打折扣。

 

 


  设备设施验收是对居室中设备、设施、电器等安装情况验收。通常应通过实际操作和运行来检查其质量状况。比如电器设备、灯光、卫生洁具设备、厨房设备等,应按国家或行业颁布的相关检验规范验收其排管、布线是否合乎标准,同时应对相应的设备设施进行实际操作和开启,验证是否存在一些隐患或问题。
  功能验收是对居室不同空间的使用功能进行的验收。比如老人房、儿童房等是否符合特定人群居住的特点、是否存在一些安全隐患等。对一些阳光房、露台、阳台、地面、顶面、墙面、门窗等是否遵循设计和环保的要求,是否安全牢固等。比如,对门窗的验收应从尺寸是否变形移位、开关幅度、门锁与合页的是否严密、开关是否自如、整体油漆效果是否色泽准确均匀,有无钉眼或钉头等等。
  总之,装饰装修工程的验收,是非常烦琐的一项工作。一看、二摸、三量、四听、五设备,一个都不能少。而且有时在特定情况下,还需要用到我们的嗅觉。比如对一些污染源的判定,以及对一些诸如下水道的改造就能及早的发现。
  当然,家庭装修是个非常复杂烦琐的一项工作,很多施工工艺,截止目前仍然不能完全脱离手工操作的范畴,而且业主的需求也千差万别,在装修过程中难免出现一些变动或发生一些问题。
  所有这些都说明,在装修竣工验收上要遵循装修现状、施工工艺、相关规范和标准,但同时在验收中也要有一定的允许偏差范围,只要是不影响到安全健康,以及整体的功能和效果,局部存在一些偏差是难免的。所以,业主在验收中要遵循抓大放小、抓原则性、关键性设计安全、环保健康等环节的要点,对于无关紧要的局部细节,有时需要忽略一些也是必要的。
  最后,再补充几点验收时需要注意的细节:
  阳台在施工中外阳台是容易被忽视的问题,应做地漏试验。阳台要经历风雨考验,浇一盆水看看是否朝下水道方向流淌。特别是一些飘窗的外台面,有时也需要做防水或刷胶。
  烟道施工人员在安装油烟机时,排烟道上的百页窗,不能让施工队扔掉,一般在买抽油烟机时,都附有百页窗等辅件,以防回风,造成厨房的“串味”,要督促施工队按说明书安装,有的施工队因偷懒会把百页窗扔掉。
  下水管必要时要对下水管道进行验收,要浇上几盆水,看看是不是有堵塞或水流不畅的情况。因为在施工过程中,确实会有些不负责的施工人员,会有意无意的将木屑、水泥等扫入下水管道,特别是水泥进入管道后会很快形成结块堵塞水管。

  省多多装修网小编对于房屋装修后该如何验收的介绍就先给大家介绍到这里了,希望能帮助到您。关注省多多装修网,了解更多装修报价装修案例

 


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